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事项名称

在建工程抵押权登记

事项编码

520421429981649013

权力来源

法定本级行使

事项类型

非行政许可

办件类型

承诺件

受理部门

安顺市威尼斯人网址房产事业局

办理对象

法人或个人

法定时限

10个工作日

承诺时限

5个工作日

许可数量

无

办理窗口

威尼斯人网址政务服务中心房产分厅二楼（威尼斯人网址中山南路57号）

办理时间

星期一至星期五:上午08:30-12:00，下午14:30-18:00；

网上申请

申请人通过贵州网上办事大厅在线申报（地址：http://www.gzegn.gov.cn）

事项设定依据

1

法定依据

《房屋登记办法》第五十九条

依据描述

第五十九条　以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。

2

法定依据

《房屋登记办法》第六十条

依据描述

第六十条　申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）抵押合同；
　　（四）主债权合同；
　　（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；
　　（六）建设工程规划许可证；

申请条件

以在建工程设定抵押的

申请材料

序号

材料名称

材料要求

备注

1

登记申请书

原件1份，申请人现场填写

《房屋登记办法》第六十条　申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）抵押合同；

　　（四）主债权合同；

　　（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；

　　（六）建设工程规划许可证；

2

申请人身份证明

审核原件，收取复印件1份

3

建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书

原件1份

4

建设工程规划许可证

审核原件，收取复印件1份

5

在建工程完工量说明

申请方在建工程工程完成量情况说明

6

抵押合同，主债权合同

原件1份

收费

是否收费：是

收费标准：登记费住房80元/宗、非住房550元/宗,工本费10元/本

收费依据及描述：根据国家发改委、财政部下发的文件发改价格[2008]924号的第三、四条。

三、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

    住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

四、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

特殊环节

是否有特殊环节：无

是否收费：否

法定依据及描述：无

流程

步骤

受理人

法定时限

办理时限

审查标准

审查结果

受理

张洁、秦婷婷

5

2

请材料齐全性、合法合规性

应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》。

需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次性补正通知书》。

不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》。

步骤

环节

办理人

办理时限

审查标准

审查结果

批准

初审

王敏

1

申请材料齐全性、合法合规性复查

同意办理或退件

审核

张植新

2

报件材料齐全性、合法合规性最后审查把关

同意办理或退件

步骤

办理人

法定时限

办理时限

许可结果

办结

曾祥玉

1

1

在建工程抵押登记证明

审批公示及方式

无

年审或年检

无

办理查询

可到威尼斯人网址政务中心房产分厅二楼查询，也可拨打电话：0851-34224378查询

咨询

可到区房产事业局二楼咨询，也可拨打电话：0851-34224378

投诉

0851-32280516、0851-34864641

行政复议

行政诉讼

公民、法人或其他组织，对行政许可实施机关作出的有关行政许可决定不服的，可向安顺市威尼斯人网址住房和城乡建设局申请行政复议或提起行政诉讼。